PENGARUH HARGA, FASILITAS DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN KONSUMEN DALAM PEMILIHAN TIPE RUMAH DI PERUMAHAN PESONA LARAS DELI SERDANG

Abstract

Adapun tujuan dilakukannya penelitian ini ialah untuk mengetahui apakah variabel harga, fasilitas, dan lokasi memberikan pengaruh terhadap keputusan konsumen dalam memilih tipe rumah di perumahan Pesona Laras Deli Serdang. Analisis yang digunakan pada penelitian ini yaitu analisis deskriptif dan kuantitatif dengan memakai sebanyak 99 konsumen di perumahan Pesona Laras Deli Serdang. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa adanya pengaruh yang diberikan oleh variabel harga, fasilitas, dan lokasi, yang dinyatakan dari hasil regeresi berganda yaitu Y=1,088+0,192X₁+0,473X₂+0,289+e. Hasil uji t (uji parsial) variabel harga terhadap keputusan konsumen menunjukkan nilai t_hitung = 2,347>1,66, variabel fasilitas diperoleh nilai t_hitung= 5,045>1,66, dan variabel lokasi diperoleh nilai t_hitung=3,223>1,66, hal ini berarti secara parsial variabel harga, fasilitas, dan lokasi secara bersama-sama memberikan pengaruh yang positif dan signifikan terhadap keputusan konsumen dalam memilih tipe rumah di perumahan Pesona Laras Deli Serdang. Uji F menunjukkan hasil F_hitung >F_tabel (29,525>3,091) dengan tingkat probability (0,01<0,05). Koefisien determinasi (R²) didapatkan nilai sebesar 0,483, hasil ini menunjukkan bahwa harga, fasilitas, dan lokasi mampu meningkatkan keputusan konsumen dengan nilai R² 48,3%, dan 51,7% sebagai sisanya dijelaskan oleh variabel yang berada di luar penelitian.